Puesta en marcha de comunidades de nueva creación

• Convocatoria y Junta General de Constitución de la comunidad.
• Obtención del C.I.F. de la comunidad y diligencia del libro de actas.
• Documentación que deberá facilitar el promotor:
  • Escritura de división horizontal y obra nueva. Estatutos.
  • Certificado final de obra.
  • Proyecto final de obra, memoria,...
  • Boletines de instalaciones eléctricas.
  • Licencia de actividades y funcionamiento de las instalaciones.
  • Libro del edificio.
  • Contratos de suministros.
  • Datos de propietarios.
• Contratación de empresas de mantenimiento y suministros.
• Confección de presupuesto inicial estimado de la comunidad.

Administración de comunidades

Entre las funciones que desempeñaríamos en su comunidad y que estarían incluidas en nuestros honorarios caben destacar las siguientes:

• Preparación de las convocatorias de las Juntas de Propietarios.
• Asistencia a las Juntas.
• Elaboración y envío a todos los propietarios del informe contable de fin de ejercicio.
• Confección de Presupuesto anual y fijación de cuotas en función de los criterios establecidos en los Estatutos de la Comunidad.
• Redacción del acta de la Junta General Ordinaria y de las Extraordinarias.
• Notificación de las actas a todos los propietarios y traslado al Libro de Actas Oficial.
• Confección, emisión y gestión de recibos.
• Reclamación y seguimiento de impagados y devoluciones.
• Llevanza de la Contabilidad, conservando facturas y demás documentación contable.
• Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, y servicios que se hayan acordado.
• Gestiones ante Organismos oficiales.
• Reclamación de deficiencias a la Promotora.
• Asesoramiento jurídico sobre temas relacionados con la Comunidad.
• Local de reuniones gratuito.

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